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敔山湾中南樾府 城市别墅 88席收官钜作




【敔山湾 城市别墅 88席收官钜作】
中南·樾府·约156㎡无污染精装别墅火爆预约中


敔山湾学府旁全新safe+品质升级之作


敔山湾醇熟配套,优质学区加码

约1.0纯粹墅区,尊崇更享私密

南向中心位置,采光绝佳,尊贵无二

safe+迭代升级 质造无污染安全家



珍藏天地别墅,致敬了不起的江阴









项目概况

交房时间:预计2023年年底交付

物业:4.5元/平方/月,绿城物业

在售面积:156平(三期)

总价:400万/套(均价)

占地面积:约126.32亩

容积率:1.0

绿地率:>35%

车位比:1:1

产权年限:70年

开发商:千亿中南 房企TOP20 建筑起家

建筑面积约156平,实际得房350平左右,地上三层全装修,标配中央空调、地暖、新风、电梯。入户花园25平(以实际交付为准),地下室挑高5.4米(以实际交付为准),可以隔两层,楼顶露天花园60平(以实际交付为准)。




城市稀缺资源——绝版生态

真正的敔山湾板块内核,沿湖栖居,纵享敔山湾全系利好。




约1700亩敔山湖公园,潋滟湖光,明澈而浩渺,是漫步和休闲的好去处。




约7000亩敔山湾森林公园,山林葱郁,感受森林氧吧带来的新鲜空气。



负氧离子浓度高达每立方厘米5000-10000个,是城市内的10-20倍。




城市轴心——黄金衢道

【黄金十字轴】:距市区约6km黄金距离,区域内现有长山大道、芙蓉大道两条城市主干道穿越,芙蓉大道快速化已完成,15min直达市区核心,长山大道快速化改造已开工。

 


【一步遇繁华】:项目紧邻轻轨4号线(规划)-敔山湾站/环镇北路站,途经江阴外滩站-人民东路站


【城际互通交通线】:规划增加新澄杨路、邻近高铁站(在建),坐拥城际交通便捷。

 




一城繁华——醇熟配套

【精粹商圈】

美嘉城:集大统华超市、金逸影城、连锁餐饮、大型亲子活动中心于一体的商业综合体


绿地商业综合体:规划不少于4.5万㎡的街区式商业和不少于6000㎡的下沉式地下商业



【三甲护航】:在项目的北侧 1.5 公里是总投资 14 亿、主体大楼 23 层的人民医院东院,是江阴市唯一的三级甲等医院,拥有江阴最先进的医疗设备,为您和家人的健康保驾护航。



【学区加码】:中南·樾府C地块确立为敔山湾实验学校学区,优质学府赋能,助力孩子成长,更让樾府价值水涨船高。





低密住区——宜居奢享

【多重园林】甄选七大臻稀树种,呈北斗七星排列,以自然重新设计生活;功能性的植物系统,发挥植物各自的性格,细嗅四季风华。



【寓乐于景】全龄段功能景观,0-12岁寓教于乐的丰富游乐设施,青年社交、老年健身等设施齐全,更有宠物园地让萌宠尽情撒欢。


【个性配置】超细雾除霾、灭蚊灯、慢步健身跑道、社区wifi点位、休憩平台;天使之眼、雾森除霾、微景观模拟(后两项为江阴首家兼独家)。


【高配会所】约1500㎡高端会所,游泳,健身,瑜伽,舞蹈配套齐全。



独有城市安全家

健康无价

01

健康Safe+

室内、室外、工程无污染 ,为生命质量保驾护航

室外无污染

无污染归家系统/无污染社区娱乐系统


室内无污染

三大国际标准/六维循环系统/精装过程严格管理


工程无污染

绿色环保无污染材料/“黑匣子+中国建筑科学研究院”双重检测

02

品质Safe+

防水防裂、稳固抗震,精研品质更卓越

稳固抗震

铝模爬架+全砼浇筑


防空鼓开裂

新型泡粒混凝土+特种砂浆自流平、一体组装预置墙板


防水体系

一体成型结构自防水、门窗企口与滴水线高差防水、内部一体成型防水、门窗材料工艺防水


增加净空尺寸

预制墙板、自流平、石膏砂浆薄抹灰

03

社区Safe+

全维安防智能系统,让科技服务生活

防意外

高空抛物监控、紧急呼叫系统、室内智能报警系统、专属室外儿童游乐场


防走失

家用视频社区监控


防盗

智能门禁系统、周界入侵报警系统、电子巡更系统、梯控系统


安全归家

无障碍通行系统、社区人车分流、智能车库系统、一卡通系统



户型、社区鉴赏






(文中户型图、样板间图片仅为样式参考,不作为交付标准,实际交付时以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。)




红盘实力 销傲全澄

连续数月位列江阴联排别墅销售冠军,2022年上半年江阴别墅销量TOP1!







项目动态

C地块三期156㎡别墅,最后88席即将加推,错过再无!




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