交房时间：预计2023年年底交付

物业：4.5元/平方/月，绿城物业

在售面积：156平（三期）

总价：400万/套（均价）

占地面积：约126.32亩

容积率：1.0

绿地率：＞35%

车位比：1：1

产权年限：70年

开发商：千亿中南 房企TOP20 建筑起家

建筑面积约156平，实际得房350平左右，地上三层全装修，标配中央空调、地暖、新风、电梯。入户花园25平（以实际交付为准），地下室挑高5.4米（以实际交付为准），可以隔两层，楼顶露天花园60平（以实际交付为准）。

真正的敔山湾板块内核，沿湖栖居，纵享敔山湾全系利好。

约1700亩敔山湖公园,潋滟湖光,明澈而浩渺,是漫步和休闲的好去处。

约7000亩敔山湾森林公园,山林葱郁,感受森林氧吧带来的新鲜空气。

负氧离子浓度高达每立方厘米5000-10000个,是城市内的10-20倍。

【黄金十字轴】：距市区约6km黄金距离，区域内现有长山大道、芙蓉大道两条城市主干道穿越，芙蓉大道快速化已完成，15min直达市区核心，长山大道快速化改造已开工。

【一步遇繁华】：项目紧邻轻轨4号线（规划）-敔山湾站/环镇北路站，途经江阴外滩站-人民东路站

【城际互通交通线】：规划增加新澄杨路、邻近高铁站（在建），坐拥城际交通便捷。

【精粹商圈】

美嘉城：集大统华超市、金逸影城、连锁餐饮、大型亲子活动中心于一体的商业综合体

绿地商业综合体：规划不少于4.5万㎡的街区式商业和不少于6000㎡的下沉式地下商业

【三甲护航】：在项目的北侧 1.5 公里是总投资 14 亿、主体大楼 23 层的人民医院东院，是江阴市唯一的三级甲等医院，拥有江阴最先进的医疗设备，为您和家人的健康保驾护航。

【学区加码】：中南·樾府C地块确立为敔山湾实验学校学区，优质学府赋能，助力孩子成长，更让樾府价值水涨船高。

【多重园林】甄选七大臻稀树种，呈北斗七星排列，以自然重新设计生活；功能性的植物系统，发挥植物各自的性格，细嗅四季风华。

【寓乐于景】全龄段功能景观，0-12岁寓教于乐的丰富游乐设施，青年社交、老年健身等设施齐全，更有宠物园地让萌宠尽情撒欢。

【个性配置】超细雾除霾、灭蚊灯、慢步健身跑道、社区wifi点位、休憩平台；天使之眼、雾森除霾、微景观模拟（后两项为江阴首家兼独家）。

【高配会所】约1500㎡高端会所，游泳，健身，瑜伽，舞蹈配套齐全。

（文中户型图、样板间图片仅为样式参考，不作为交付标准，实际交付时以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。）

连续数月位列江阴联排别墅销售冠军，2022年上半年江阴别墅销量TOP1！

C地块三期156㎡别墅，最后88席即将加推，错过再无！