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更新时间:2023-11-01 10:24:47/ 条评论/
推广名:中南樾府
备案名:敔樾花园
销售 别墅 部分精装
楼盘均价 17000元/m²
开盘时间2018-07-01
交房时间2020-04-01
楼盘地址[云亭街道] 长山大道东、敔山路南、云台路西
售楼地址长山大道东、敔山路南、云台路西

86608155

联系时,请告之在“福吉家”上看到,谢谢!

最新动态
  • [2024年3月销售动态] 中南樾府还剩少量156㎡精装别墅,总价360万/套,。
    2024-03-07
  • [十月动态]中南樾府2023年10月在售C地块156㎡精装别墅,价格320万/套起,大约还剩三十几套。
    2023-10-07
  • [9月动态]中南樾府2023年9月在售C地块156㎡精装别墅,中间户价格310万/套, 边户价格360万/套。
    2023-09-02
  • [8月动态]中南樾府2023年8月C地块仅剩156㎡精装别墅在售,中间户价格310万/套, 边户价格360万/套。
    2023-08-01
  • 更多中南樾府动态>>
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中南樾府楼栋列表
基本信息
建筑类型:
别墅
区域所属:
敔山湾
销售电话:
86608155
预售证号:
得房率:
0%
建筑面积:
306000㎡
绿化率
30% [关于绿化率]
占地面积:
294.35亩
容积率:
1.2 [关于容积率]
装修状况:
部分精装
开发商:
江阴苏泰房地产有限公司
特色楼盘:
特色优惠,小户型投资,教育地产,公园地产,口碑推荐
车位占比:
1:1
规划户数:
1006套
楼盘地址:
长山大道东、敔山路南、云台路西
售楼地址:
长山大道东、敔山路南、云台路西
楼盘详情




【敔山湾 城市别墅 88席收官钜作】
中南·樾府·约156㎡无污染精装别墅火爆预约中


敔山湾学府旁全新safe+品质升级之作


敔山湾醇熟配套,优质学区加码

约1.0纯粹墅区,尊崇更享私密

南向中心位置,采光绝佳,尊贵无二

safe+迭代升级 质造无污染安全家



珍藏天地别墅,致敬了不起的江阴









项目概况

交房时间:预计2023年年底交付

物业:4.5元/平方/月,绿城物业

在售面积:156平(三期)

总价:400万/套(均价)

占地面积:约126.32亩

容积率:1.0

绿地率:>35%

车位比:1:1

产权年限:70年

开发商:千亿中南 房企TOP20 建筑起家

建筑面积约156平,实际得房350平左右,地上三层全装修,标配中央空调、地暖、新风、电梯。入户花园25平(以实际交付为准),地下室挑高5.4米(以实际交付为准),可以隔两层,楼顶露天花园60平(以实际交付为准)。




城市稀缺资源——绝版生态

真正的敔山湾板块内核,沿湖栖居,纵享敔山湾全系利好。




约1700亩敔山湖公园,潋滟湖光,明澈而浩渺,是漫步和休闲的好去处。




约7000亩敔山湾森林公园,山林葱郁,感受森林氧吧带来的新鲜空气。



负氧离子浓度高达每立方厘米5000-10000个,是城市内的10-20倍。




城市轴心——黄金衢道

【黄金十字轴】:距市区约6km黄金距离,区域内现有长山大道、芙蓉大道两条城市主干道穿越,芙蓉大道快速化已完成,15min直达市区核心,长山大道快速化改造已开工。

 


【一步遇繁华】:项目紧邻轻轨4号线(规划)-敔山湾站/环镇北路站,途经江阴外滩站-人民东路站


【城际互通交通线】:规划增加新澄杨路、邻近高铁站(在建),坐拥城际交通便捷。

 




一城繁华——醇熟配套

【精粹商圈】

美嘉城:集大统华超市、金逸影城、连锁餐饮、大型亲子活动中心于一体的商业综合体


绿地商业综合体:规划不少于4.5万㎡的街区式商业和不少于6000㎡的下沉式地下商业



【三甲护航】:在项目的北侧 1.5 公里是总投资 14 亿、主体大楼 23 层的人民医院东院,是江阴市唯一的三级甲等医院,拥有江阴最先进的医疗设备,为您和家人的健康保驾护航。



【学区加码】:中南·樾府C地块确立为敔山湾实验学校学区,优质学府赋能,助力孩子成长,更让樾府价值水涨船高。





低密住区——宜居奢享

【多重园林】甄选七大臻稀树种,呈北斗七星排列,以自然重新设计生活;功能性的植物系统,发挥植物各自的性格,细嗅四季风华。



【寓乐于景】全龄段功能景观,0-12岁寓教于乐的丰富游乐设施,青年社交、老年健身等设施齐全,更有宠物园地让萌宠尽情撒欢。


【个性配置】超细雾除霾、灭蚊灯、慢步健身跑道、社区wifi点位、休憩平台;天使之眼、雾森除霾、微景观模拟(后两项为江阴首家兼独家)。


【高配会所】约1500㎡高端会所,游泳,健身,瑜伽,舞蹈配套齐全。



独有城市安全家

健康无价

01

健康Safe+

室内、室外、工程无污染 ,为生命质量保驾护航

室外无污染

无污染归家系统/无污染社区娱乐系统


室内无污染

三大国际标准/六维循环系统/精装过程严格管理


工程无污染

绿色环保无污染材料/“黑匣子+中国建筑科学研究院”双重检测

02

品质Safe+

防水防裂、稳固抗震,精研品质更卓越

稳固抗震

铝模爬架+全砼浇筑


防空鼓开裂

新型泡粒混凝土+特种砂浆自流平、一体组装预置墙板


防水体系

一体成型结构自防水、门窗企口与滴水线高差防水、内部一体成型防水、门窗材料工艺防水


增加净空尺寸

预制墙板、自流平、石膏砂浆薄抹灰

03

社区Safe+

全维安防智能系统,让科技服务生活

防意外

高空抛物监控、紧急呼叫系统、室内智能报警系统、专属室外儿童游乐场


防走失

家用视频社区监控


防盗

智能门禁系统、周界入侵报警系统、电子巡更系统、梯控系统


安全归家

无障碍通行系统、社区人车分流、智能车库系统、一卡通系统



户型、社区鉴赏






(文中户型图、样板间图片仅为样式参考,不作为交付标准,实际交付时以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。)




红盘实力 销傲全澄

连续数月位列江阴联排别墅销售冠军,2022年上半年江阴别墅销量TOP1!







项目动态

C地块三期156㎡别墅,最后88席即将加推,错过再无!




楼盘动态
  • 中南樾府还剩少量156㎡精装别墅,总价360万/套,。

  • 2023-10-07

    中南樾府2023年10月在售C地块156㎡精装别墅,价格320万/套起,大约还剩三十几套。

  • 2023-09-02

    中南樾府2023年9月在售C地块156㎡精装别墅,中间户价格310万/套, 边户价格360万/套。

  • 2023-08-01

    中南樾府2023年8月C地块仅剩156㎡精装别墅在售,中间户价格310万/套, 边户价格360万/套。

  • 中南樾府2023年7月在售别墅156㎡,毛坯参考价格约320万/套;精装参考价格月320~400万/套。

  • 中南樾府2023年6月在售毛坯别墅320万元/套,精装别墅320-400万元/套。

  • 中南樾府2023年5月在售别墅156㎡,毛坯参考价格约320万/套;精装参考价格月320~400万/套。

  • 中南樾府2023年4月在售别墅156㎡,毛坯参考价格约320万/套;精装参考价格月320~400万/套。

  • 中南樾府2023年3月在售别墅156㎡,毛坯参考价格约320万/套;精装参考价格月320~400万/套。

  • 2022-10-11

    2022年10月,中南樾府在售精装156㎡别墅46#、53#,总价在370w~400万左右;毛坯156㎡别墅49#、50#,总价在330-340w左右;54#、55#毛坯别墅,中间户价格在350w左右。在售总共十几套

  • 2022-09-16

    2022年9月,中南樾府在售精装156㎡别墅46#、53#,总价在370w~400万左右;毛坯156㎡别墅49#、50#,总价在330-340w左右;54#、55#毛坯别墅,中间户价格在350w左右。在售总共十几套

  • 2022-08-02

    2022年8月,中南樾府在售精装160㎡洋房,剩余3套现房,价格1w5元/㎡左右;精装156㎡别墅46#、53#,总价在370w~400左右;毛坯156㎡别墅49#、50#,总价在330-340w左右;54#、55#毛坯别墅,中间户价格在350w左右。在售总共十几套

  • 2022-07-06

    2022年7月,中南樾府在售精装160㎡洋房,剩余3套现房,价格1w5元/㎡左右;精装156㎡别墅46#、53#,总价在370w~400左右;毛坯156㎡别墅49#、50#,总价在330-340w左右;54#、55#毛坯别墅,中间户价格在350w左右。在售总共十几套

  • 2022-06-02

    2022年6月,中南樾府C地块交付洋房1、2#楼;毛坯别墅2.8w/m²,别墅3-29、32、33、61、62#楼交付。

  • 2022-05-06

    中南樾府C地块5月主要在售156/200㎡别墅,均价380-400w一套

  • 2022-04-07

    2022年4月,中南樾府在售情况:3期少量精装洋房 建面144、162㎡ 均价1.7万元/㎡左右,年前领取的销许证 目前已经开始卖,40#(东西边户520-530万,中间户460万左右),42#(边户卖完,中间户430-440万)。

  • 2022-03-09

    2022年3月,中南樾府在售情况:3期少量精装洋房 建面144、162㎡ 均价1.7万元/㎡左右,年前领取的销许证 目前已经开始卖,40#(东西边户520-530万,中间户460万左右),42#(边户卖完,中间户430-440万)。

  • 2022-02-16

    2022年2月16日,中南樾府在售情况:3期少量精装洋房 建面144、162㎡ 均价1.7万元/㎡左右,年前领取的销许证 目前已经开始卖,40#(东西边户520-530万,中间户460万左右),42#(边户卖完,中间户430-440万)。

  • 2022-01-05

    2022年1月5日,中南樾府在售情况:3期 少量精装洋房 建面144、162㎡ 均价1.7万元/㎡左右,3期二批次买别墅 送电梯,送地下室,均价在400万左右,毛坯中间户390万左右,边户在460万左右。年前购买享受98折。

  • 2021-12-02

    2021年12月2日,中南樾府 洋房建面144、160㎡精装 均价16500元/㎡左右,毛坯49#、50#建面156㎡,价格每套380万-420万左右。

  • 2021-11-25

    2021年11月23日,中南樾府 洋房建面144、160㎡精装 均价16500元/㎡左右,毛坯49#、50#建面156㎡,价格每套380万-420万左右。

  • 2021-09-27

    2021年9月27日,中南樾府34#26#27# 精装 156㎡均价在420w-450w,毛坯在370w-380w.

  • 2021-08-16

    目前仅有156㎡别墅产品在售,均价28000元/㎡,接下来即将加推洋房产品

  • 2021-08-05

    中南樾府售楼处已经搬迁,新售楼处位于中南樾府会所商业中心(二期小区门口)。

  • 2020-12-07

    中南樾府B地块低层住宅8-37幢通过竣工验收。

  • 2020-07-16

    2020年7月,中南樾府加推C地块26#、27#。

  • 2020-06-09

    2020年5月29日,中南樾府A地块洋房交房。

价格走势
住宅参考价格:17000元/平米
历史价格
  • 0/
  • 1/
  • 2/
  • 3/
清樾户型
户型居室:
4室2厅1 厨2卫
建筑面积:
146
参考总价:
0
铭樾户型
户型居室:
4室2厅1 厨2卫
建筑面积:
160
参考总价:
0
望樾户型
户型居室:
4室2厅1 厨2卫
建筑面积:
148
参考总价:
0
别墅
户型居室:
4室2厅0 厨4卫
建筑面积:
156
参考总价:
28000
楼盘点评
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  • 1楼 游客 2023-05-13 08:55:28
    地理位置绝佳,小区干净安静!
    0
  • 2楼 游客 2022-09-26 10:24:14
    中南樾府距离在建的华东师大江阴实验学校约1公里,沿着敔山路步行就能到达,同时距离敔山湾实验学校也很近,可以说在家也能目送孩子去上学,也不用担心早高峰导致上学迟到了。
    0
  • 3楼 游客 2022-09-23 17:12:03
    中南樾府天地三重院,入户花园、露台、顶楼花园;以三大国际标准为基准,打造无污染精装,享受绿色人居生活。
    0
  • 4楼 游客 2022-09-19 15:39:14
    中南樾府是敔山湾在售的低密度住宅别墅,目前在售C地块,之前交付的一期评价都不错,物美价廉,可以值得入手
    0
  • 5楼 游客 2022-03-14 11:27:32
    景房,不错!
    0
  • 6楼 ZHANG 2022-01-17 16:43:22
    周边配套都不错,去哪里都方便,小区里还有游乐场,比较不错
    3
  • 7楼 游客 2020-06-10 15:31:26
    绿色健康住宅,小区内还设置了儿童娱乐设施场地,很有心了。
    0
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