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江阴澄江金茂府楼盘规划详情



澄江金茂府


01

项目概况

开发商: 中国金茂

            世界500强,责任央企

            上海地标建筑金茂大厦的建筑商

项目名称:澄江金茂府

在售面积: 高层:143㎡,169㎡,232㎡

洋房: 179㎡

产权年限:70年

业态: 两大核心地块:高层+洋房

单价:26000-28000

得房率:143㎡,169㎡ 在75%左右

           179㎡ 在85%左右

           232㎡在82%左右

车位配比:1:1.9

绿化率:35%(江阴目前在售楼盘最高)

容积率: 2.3 (高端品质豪宅)

物业:金茂物业(国家一级资质物业,全国物业排名前5)

交付标准:精装高端科技住宅(目前江阴唯一一个科技住宅)


02

项目位置




(江阴市人民路核心地块,城市稀缺性土地资源)


核心卖点

1
项目位于长江饭店旧址,深厚历史文化底蕴,这里是江阴传奇人物汇聚的源点,亦是城市不变之心,一座长江饭店,一部江阴传奇人物史,你可以走的出长江饭店,却走不出江阴心
2
永远的市中心,一条人民路,千年的暨阳城。每个城市的发展都是围绕市中心来发散扩张,而江阴发展的金线就是人民路,澄江金茂府是目前人民路在售唯一在售新盘!
3
周围商业配套齐全,步行街,南门八佰伴,兴澄银座,小到生活用品,大到品牌奢侈品,拥有尽有,满足您的各种生活所需。



4
交通发达,便捷,距离目前在建的s1号线和江阴高铁站步行距离15分钟以内。
5
距离江阴人民医院和中医院距离5分钟车程。
6
整个江阴的标杆性建筑。
7
项目周围银行种类齐全,满足生活中所需。
8
板块内唯一一个科技住宅,稀缺性极强,满足高品质生活,入住率极高,小区圈层性极高。

03

品牌介绍

中国金茂隶属于世界500强中国中化控股有限责任公司,是中国最早一批进入世界500强的企业之一。


中国金茂以"适放城市未来生命力"为己任,始终坚持高端定位和精品路线。


中国金茂自从2005年开始已经连续十六次入围"中国500最具有价值品牌"榜



中国金茂主营四大业态

5A级写字楼:



(北京凯晨写字楼,上海金茂大厦)


5星酒店开发运营:



(三亚丽兹卡尔顿酒店,上海君悦大酒楼)




城市运营商





(长沙梅溪湖,南京青龙山国际生态新城)



府悦墅三大品牌住宅:


(北京广渠金茂府,上海大宁金茂府)

04

科技系统介绍



12大绿金科技系统,从空气,阳光,温度,湿度声音,水6大生命纬度为您量身打造一个恒温恒湿恒氧恒静恒洁一个生活环境,通过仿生学设计,让您的房子可以跟您同步呼吸。


全新的室内温度调节技术早已诞生,上世纪90年代,德国国会大厦翻修,引入世界尖端的毛细管网辐射系统,翻开舒居时代新篇。 


澄江金茂府同步世界前沿,打造地源热泵结合毛细管网辐射系统,汲取地下100米恒温层自然能量,同时利用流动性好的水作为介质,向每个室内墙壁均匀辐射冷量,各空间不会冷热不均,且无噪音、无风感,舒适度不可同日而语。


无论户外再怎么热,在家中也能沉浸享受清凉,同时也逃离了城市上空浑浊空气的侵扰,接受24h全置换新风系统形成的纯净空气的治愈;也是暂别了繁华喧嚣,回归室内低于45分贝的静谧空间;还是放空心情和身体,享受会思考的房子的健康呵护……




项目楼栋分布




项目户型图

【149户型图】


【169户型图】


【179户型图】


【232户型图】



样板间展示






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