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江阴华晟和光源著楼盘规划详情



「华晟·和光源著」
产品关键词:江阴政务中心,城心院墅,华晟和光系序列作品

一、项目基础信息


所属区位:中国·无锡·江阴

项目地址:江阴市检察院东、凤凰城南、凤凰路西、文化中路北

物业类型:小高层、洋房、院墅

产品面积:小高层128㎡ 、洋房168 ㎡、洋房220㎡、院墅220 ㎡

占地面积:12038 ㎡(约18亩)

装修标准:精装/毛坯

容积率:1.6

交付时间:2023-09-30


二、项目区域价值







1、区域价值【江阴政务中心 城市会客厅】

2007年,江阴提出“城市客厅”的规划建设,历经十余年发展,区域内各项配套陆续落地,已经形成了“行政中心、文化中心、体育中心”三个中心的基本骨架。(信息源自《江阴市城市总体规划(2002—2020)》)



2、板块价值【政务核芯 城市价值风向标】

项目所在位置,位于城东政务核芯之位,周边市政府、行政事业中心、公安指挥中心等市政单位林立。区域内更荟萃了交通、教育、金融、医疗、商业、办公等成熟资源。



3、交通能级【通达多维交通 容享便捷生活】

01

◎高铁时代来临 城东加速腾飞







随着江苏南沿江城际铁路(建设中)、预示着江阴即将迈入高铁时代。位于城东政务核芯的和光源著,随着区域交通利好的不断落实,未来可期。

02
◎江阴锡澄城际轨交建设 接驳万象繁华







江阴锡澄城际轨道S1线地铁建设(建设中),将缩短江阴与无锡城际间距离,极大的促进了江阴城市的发展。

03
◎通达多维交通 容享便捷生活





项目距京沪高速江阴北出入口直线距离仅约1公里,直达南京、上海等长三角各大城市;项目临近延陵路、芙蓉大道等江阴黄金干道,多维交通贯穿交织,可轻松直达老城中芯等各区。


4、自然资源【生态宜居 近享绿氧健康生活】

项目坐拥江阴要塞森林公园(汇聚人文景观和历史遗存)、黄山湖公园(国家4A级旅游区)、芙蓉湖公园(省级湿地公园)等多个市政公园。



5、配套层级【五馆一中芯 汇聚精粹资源】

01
文化配套






江阴体育中心、展览馆、美术馆、图书馆、博物馆、文化馆,五馆一心齐聚,占领城市活力源泉及精神高地。


(天华文化中心)

02
商业配套







项目距离印象汇仅500米,印象汇作为城东高端综合体商圈,汇集精品超市、电影院、运动潮牌、连锁餐饮等多元业态。


(印象汇)

03
教育资源





项目直线距离约2公里内汇集城中实小、江阴一中 、江阴初级中学等优质学府。


(城中实小)


(江阴一中)


三、华晟江阴代表大作


◎「学府壹号」御制国风大宅



◎「云麓上城」低密洋房住区



◎「和光源著」政务核芯 世界光学著品



四、产品价值

1、选址要求【远见城市新核芯】

和光源著作为新时代隐奢封面作品,远见择址城东政务核芯板块。周边市政府、行政事业中心等市政单位林立,占据城市发展新C位,近享城市万象繁华。



2、建筑价值 【世界光学著品 同频世界审美】

◎孙炜——YANSWS Group创始人

因为有光,所以看见世界的精彩,光影交叠,亦读懂生活的的艺术表达。随时光推移看光影斑驳,或轻盈、或静谧、或高远。

◎齐方——方大设计董事长

将世界光学建筑潮流与中式筑意结合,借顶层造诣形态融贯东西美学,演绎时代人居精神。

◎曹宇英——Antao安道设计总裁

秉承永续进化自然生活的执念,以光为核,以水为源,将自然、生活解构,融入人居建筑,精心量裁全生命周期的醇粹美学。



3、归家礼序【六重礼序 复刻世家尊崇

◎向光—礼制入口:入口石狮/40m现代美学铜制大门

◎寻光—禅意空间:水景幕墙/弧形水帘

◎见光—中心水景:约400㎡静水印中庭

◎悦光—室外客厅:约300㎡室外会客厅

◎赏光—全龄场域:9大全龄活动区

◎荣光—入户大堂:五星精装入户大堂



4、社区场景【九大全龄场域 犒赏人生】

 ◎儿童场域

 儿童活动区/阳光草坪/密境花园

 ◎青年场域

 景观会客厅/约400㎡静水印中庭/光影走廊

 ◎老年场域

 四季花林/林下休闲空间/休闲廊架



5、智慧生活【六重系统,不止舒心更安心】

◎人车分流系统:人车各行其道,互不干扰

◎独立门禁系统:叠拼区独立设置门禁,增加私密性

◎智能通行系统:通过 AI 人脸识别和刷卡,智能无感同行

◎智慧社区系统:WIFI热点覆盖、户外插座,提高业主室外体验感

◎5G视频监控系统:全天24小时的视频监控,保障安全

◎车牌识别系统:智慧“刷脸”进入车库,系统自动扫描核实身份


五、精装研磨【让家的风格 融入世界品味】

力求为家人们营造舒适的生活体验,让归家的每一刻纵享精致与美好,配有【西门子】、【松下】、【科勒】、【威能】、【杜拉维特】、【汉斯格雅】、【大金】、【摩恩】等大牌精工装修。


六、户型

128 ㎡ 三室两厅两卫

独梯独户设计/约5.4m阔绰宽厅/南向约8.4m双联阳台/主卧套房式设计


168 ㎡ 四室两厅两卫

四开间朝南,约14.5m南向面宽/约7.6m超大南向横厅/约8.3㎡独立玄关/约10.8m三联瞰景阳台


220 ㎡四室两厅三卫(平墅)

奢阔四房规制/朗阔玄关设计/南北宽幕双阳台/约6.7m大面宽星级主卧。


220 ㎡ 四室三厅五卫(院墅)

一层前厅、玄关厅、客厅三进归家/约9m大开间/自带南向花园;

二层三开间朝南/双套房设计;

负一层4.5m挑高私人会客厅


七、物业服务

1、【金钥匙物管联盟 同步世界标准】

国际金钥匙组织起源于法国巴黎,是全球唯一拥有90多年历史的品牌服务组织,自 1995 年被正式引入中国以来,目前覆盖到全国330个城市,3200多家酒店、物业、服务企业,拥有5250多名金钥匙会员。



2、【中铂物业 用心服务每一天】

中铂物业定位“城市生活美学缔造者”,秉承“美好生活、用心服务”的理念,借鉴英国管家式服务理念和五星级酒店管理模式,将基础物业服务做到精致与完美。



3、【更高规格服务体系】

◎铂金管家:专属管家, “一站式”服务感受;

◎礼宾护卫:国宾礼仪、星级门岗、武装巡逻;

◎全能保障:15分钟响应、7*24小时服务;

◎无忧居家:24小时工程团队、亲情式保洁团队零干扰服务;

◎人文关怀:老人关怀、健康档案,儿童看护、社区学堂。

华晟·和光源著

本项目推广名:华晟和光源著;备案名:兰馨雅苑;开发商:江阴卓晟置业有限公司;预销字号:(2021)预销准字第026号。

1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化,本资料旨在提供相关信息不代表出卖人对此做出了要约或承诺;

3、本广告在法律允许范围内解释权归江阴卓晟置业有限公司所有;

4、本资料所发布内容为2021年10月前的信息,出卖人将不定期对宣传资料进行修改,敬请留意最新资料。

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