楼市锐评 | 南师大江阴附属学校开启招标，江阴网红盘单日创成交新高！

发布日期:2023-02-06 13:08:21

福吉家观点：南师大附属江阴实验学校地处江阴新桥镇新杨路东、翰园路南、孟庄路西、新华路北。其中设置幼儿园（8轨24班）、小学（8轨48班）。该学校建造不仅能提升当地教育资源也能够带动周边新盘销售。

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华润置地江湾城单日成交11套

2022年华润置地江湾城占据住宅成交榜首。2023年开过年，华润置地江湾城又以单日成交11套刷爆江阴楼市。

 福吉家观点：华润置地江湾城之所以能够成为江阴流量盘。首先来自于板块价值，周边毗陵路通车在家、运河公园三期绿化收尾、青山未来社区招标、南菁城西校区即将开工建设。第二其价格优势，华润作为一家央企项目品质毋庸置疑，对比城南、敔山湾相同品质、产品楼盘来说，1万6平左右的价格优势就非常明显了。其次区域内一枝独秀，其他竞品基本是尾房销售。

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国乐岛预计明年4月份竣工 

“国乐岛”北靠北大街历史街区，西临锡澄运河，是江阴城市规划中，运河公园景观功能片区的重要组成部分，日前，“国乐岛”项目主体工程顺利封顶。

福吉家观点：国乐岛以刘天华故乡为原点、“中国民乐之乡”为基础，打造一个集国乐交流、研究、培训、比赛、展演和体验于一体的平台载体，不断提升城市魅力和文化品位，丰富市民精神生活，增强人民群众获得感、幸福感 。

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网传要塞中学（高中）将选址在绮山湖科创谷

关于要塞中学（高中）搬迁的消息，其实由来已久，最早说是原地改扩建，学校西侧大片空地，原先规划就是扩建用的。

去年又有消息传出，说是要塞中学要搬到中梁·应天首府东面，革新省田里地块那边。

最近收到消息，要塞中学（高中）将异地新建，选址就在绮山湖科创谷！

学校规划用地约124亩，规模20轨60班。计划按江苏省四星级高中标准建设，容纳学位3000人，建筑面积约7万平方米，计划同样是2023年开工，2025年建成，不过目前学校具体位置还没有敲定。

福吉家观点：现如今，区域开发必建学校，已然成为共识。像敔山湾的敔山湾实验学校、青山未来社区的南菁教育集团城西校区等等，现如今绮山湾迎来要塞中学，对区域发展无疑是重大利好。 

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 江阴、锡山、惠山迎来大动作

福吉家观点：江阴市与锡山区、惠山区签订联动发展战略合作协议，在更高层面、更宽领域、更深层次搭建合作平台，以“四敢”精神凝聚起共建区域协同创新体系的强大合力，携手按下锡澄一体化发展“快进键”。