谁会是2023年江阴楼市一匹黑马?

发布日期:2023-02-02 13:28:16

2022年销售业绩回顾

2022年住宅成交套数最多的是华润置地江湾城和星河国际，各自成交470套、372套房源，平均每月成交约30-40套左右。

虽然2022年楼市整体低迷，但是华润置地江湾城还是以成交470套遥遥领先其他项目，并且在单项目商品住宅销售金额榜单华润置地江湾城，成交10.01亿元。

那么华润置地江湾城为什么会在2022年能取得如此的佳绩呢，我们来看看以下几个方面：

板块价值

毗陵路桥通车在即、运河公园三期绿化收尾、青山未来社区重磅招标、南菁城西校区重大项目筹建。这样的区域配套，无疑让华润置地江湾城成为江阴楼市“当红辣子鸡”。

毗陵路桥基本实现双向6车道的快速出行。毗陵路桥主桥部分已于2021年12月16日合龙，左右两侧桥梁于2022年4月22日正式合龙，从目前消息得知，毗陵路桥基本已经完工，桥面工程基本结束，进入最后的收尾阶段。

总投资63亿，建设时间为2023-2028年。以9大场景链接未来生活。目前青山未来社区已经开启招标。

高达10亿的重磅投入，南菁高中实验校区城西校区即将开工建设，这让该区域教育资源更上一层楼。

目前，锡澄运河公园三期已经进入绿化收尾阶段。在过年佳节，运河公园称为江阴市民最热衷的打开网红圣地。

板块价值的优势为华润置地江湾城锦上添花。

价格优势

华润作为一家央企，项目建造品质大家是有目共睹的。华润置地江湾城作为一个大体量楼盘，但是在价格方面与城南、敔山湾相同品质以及体量的楼盘来说优势非常明显的。

去年仁恒棠颂营销中心正式开放，总计111套别墅，但是备案均价却高达6-8万/平。在放眼城南，中海阅澄江、龙湖江天阙以及长江天和等等，均价都是2万起步。

跟这些改善楼盘比较起来，在价格优势方面就显得一枝独秀了。

价格的优势也成为华润置地江湾城热销的一大原因之一。

区域内无竞品

华润置地江湾城所处运河西板块，在2022年之前区域内有旭辉运河公元和锦艺天章两大竞品楼盘，但是目前两大项目均已尾盘销售。

所以华润置地江湾城在该区域内已然成为一枝独秀。

就在2023年开过年不久，华润置地江湾城以单日成交11套，再一次成为江阴地产圈热议的话题。

那么您觉得谁会2023年江阴楼市的