谁在拿地？2022年江阴土拍总结来了！
发布日期:2023-01-18 16:11:41
一句话总结2022年江阴土拍：国资公司托底，“国资+房企”合作成为新模式。
这里不经就有个疑问，2022年国央企已不断兜底，2023年还能这么走吗？
先不着急回答，我们先来看看2022年江阴土拍情况。
土拍向来都是楼市的风向标，也是房地产市场的重要资源。那么，2022年江阴土拍市场情况如何？一起来看看江阴楼市土拍总结。
2022年江阴土拍市场信息汇总
2022年，江阴累计成交11宗商品房住宅用地。（不包含安置房地块）
出让地块总面积约67.50万方，出让地块总建筑面积约102.81万方，土地出让总金额约78.67亿元。
值得一提的是，今年这11宗地块，都是由城投公司竞得，溢价率都是0%。
从楼面价上看，仅有两宗地块过万，分别为80、81号地块（澄地2022-C-8）12289元/㎡，66号龙湖北地块（澄地2022-C-2）11000元/㎡。相较于去年动辄万元以上的价格来说，成交楼面价下降明显。
总结2022年的土拍市场，用一个字形容就是“稳”。节奏放缓、国资公司托底成了今年的显著特征，这同时也是新形势下，土拍市场呈现出来的新特点。
2018-2022年，江阴土拍先升后降，在2020年土拍成交量达到新高40宗。
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