东翎府，占地7.49万㎡（约112.34亩），由江阴城发于2021年12月21日以楼面价9721元/㎡竞得。

一、项目基础信息

【项目品牌】：江阴城发︱建发建管

【项目地址】：江阴·人民东路与贯庄路交汇处（近城中实小）

【占地面积】：约74891㎡

【建筑面积】：约21.37万㎡

【项目类型】：10 栋洋房+8栋高层

(高层:95-118平，洋房:125-165平)

【总 户 数】：1204户

【产权年限】：住宅70年

【绿 地 率】：36.07%

【交付时间】:2025年12月底

(得房率:洋房84.5% 高层77%)

精装是基础三大件:地暖，中央空调，新风 ，没有墙纸

二、项目核心买点

卖点①：

双国企联袂，品质放心、交付安心

【国企城发】

江阴城市发展集团以打造“集投融建管养为一体的全产业链、全生命周期综合服务商”为发展目标。30余载至诚匠心，履迹民生工程，围绕四大核心板块，始终将理想深植于江阴城市发展，以城市共建者身份，与城市共生，谱写时代人居经典。打造国乐岛、忠义街等优质民生工程项目。

【建发建管】

建发建管隶属于2022年《财富》世界500强第77位建发集团下属建发房地产集团有限公司的全资子公司，专业从事各类房地产代建运营业务，代建业态涵盖了住宅、工业园区、学校、会议中心、高星级酒店、医院、商业综合体等类型的公共建筑。拥有极致的运营效率、严苛的工程质量和科学的成本管控，并荣获中国建筑工程“鲁班奖”，国家优质工程奖，全国建设工程项目安全生产标准化建设工地（AAA）、中指院“中国房地产代建运营优秀企业”等奖项。

卖点②

一条人民路，半部江阴史

【座东人民路 一条烫金轴】

人文正脉，支撑城市脊梁，沿线环绕商业、政务、学府等地标，以人民路东段配套最为集中和繁华，菁英名仕择居于此，江阴雅仕居城东。从八佰伴、华联商厦、人民路步行街，到红星美凯龙、国际会展中心、银河国际酒店、永利酒店，主城腹地，帷幄繁华万象。

【文脉沿革 人民路东名校扎堆】

一路向东，自古人民路上出天骄。沿线名校众多，越知名，越向东，第一中学、城中实验小学、第三实验幼儿园等环伺，以人文书香，光耀家族门楣。

卖点③

一脉两苑七境 城东唯一新中式阔宅

【师法恭王府 鼎礼世家门楣】

宅以门户为冠带，门作为建筑灵魂，象征一个家族的身份与资望，项目将归家之礼融入三进门庭，以恭王府为形制，雄伟府门开阖之间尽显名门气度。雕梁画栋、巍峨高耸，帝王将相皆向往，汲取北京恭王府厚重恢弘与江南园林秀美的造园精粹，承“游圣”徐霞客遍历山河之势，行天下，赴山水，觅得归心七境。

【城中实小旁 建面约95-165㎡新中式阔宅】

一席天地宽，一览人生境。项目悉心考量生活的阔绰尺度，以恢弘笔触擘画建面约95-118㎡东方雅居和建面约125-165㎡低密洋房，致敬江阴名仕，从此雅仕生活隆重登场。