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蓝城来了,15000元/㎡成交江阴城南75号地!

今日上午,城南应天河畔75号地块完成了出让。仅一家房企报名!最终被蓝城以总价5.087亿元,楼面价15000元/平拿下该地块,溢价率0%。

 

 

 

蓝城集团简介

 

蓝城集团相信江阴人也较为熟知,尤其是青阳人,其所开发的桃李春风项目更是热销不止!蓝城集团成立于2010年,由宋卫平先生带领绿城20年核心团队和优秀资源组建而成,是中国房产开发全流程的综合服务商,为政府、企业及资本机构等委托方提供一站式的全方位服务,以理想主义者的人文情怀,以服务70余个城市、超过300个项目的成熟经验,专门打造高端品质楼盘。

 

地块基本情况

 

澄地2021-C-21号地块

 

地块卫星图

 

地块区域介绍

 

地块位于主城区的城南核心区域,坐拥应天河公园滨水景观资源,自然环境优越。该区域享有成熟的南门商圈覆盖,紧邻麦德龙商场,充分满足生活娱乐需求;地块往南200米为东西向主干道芙蓉大道快速路,并与在建地铁S1号线南门站和汽车客运站直线距离均在1.5公里内,交通优势显著;区域内医疗教育等配套丰富,人气旺盛,居住氛围成熟。

 

地块配套情况

商业配套:麦德龙、忠义街、南门印象、八佰伴南门店

教育配套:要塞实验小学、要塞中学

休闲配套:应天河公园

交通配套:芙蓉大道快速路、锡澄轨道S1线

 

周边竞品居多

 

目前的城南板块有多火热,想必大家也都清楚!随着各项利好配套的落实,城南近几年也是入驻了众多大牌房企,像碧桂园、万科、中海、恒大、中梁以及江阴本地房企长江等,纷纷选择在城南拿地!眼下的城南板块已经是群雄逐鹿的一个状态!

 

要知道,目前整个江阴楼市是偏冷的,整个市场处于一个去库存状态,部分楼盘也采取了以价换量的营销策略,但结果依然不理想,所以本次蓝城入驻城南板块,对其来说也是个巨大的考验!

 

市场竞争下,产品和服务才是王道!

 

“产品力”的重要性日益凸显过去,建房子、卖房子的高周转模式不再,取而代之的是围绕购房者全生命周期的服务模式。所以,传统房地产企业单纯推出个别体系的做法,已不再适应购房者消费需求,并难以在客户心中形成深刻印象。江阴楼市亦是如此,眼下,竞品居多的时代,只有真正意义上好的产品以及服务才能打动购房者,而蓝城就是这样的一家房企!

 

青阳的蓝城桃李春风凭借着强大的产品优势、价格优势、市场优势2020年创下了16秒清盘的伟大创举。

 

而对于本次蓝城会打造什么样的产品,网友也是非常关心,根据规划要求,容积率1~1.05来看的话,未来很有可能会打造“联排+洋房产品”,不出意外主打改善住宅,加上周边邻河的特点,很适合打造短进深的高端产品!当然,这只是猜测,说不定蓝城还会给我们带来全新的设计理念,大家还是拭目以待吧~

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