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不知不觉江阴楼市发生了翻天覆地的变化!

任何事情的发展都是从无到有,然后慢慢的成熟,江阴楼市也是如此。过去这10年是房地产市场的黄金10年,直至目前房地产市场已经发展到了一个非常成熟的规模,从本土作战到品牌房企渗透,再到一线品牌房企遍地开花,如今的江阴楼市可谓是百家争鸣、百花齐放。

 

 

 

当然品牌房企的进入确实也给江阴楼市带来了新的理念,让老百姓的生活环境发生了根本性的变化,值得注意的是,这些变化其实就是未来资产保值的重要因素,也是给考虑买房的老百姓一个建议。


服务理念的变化


这里讲的服务理念自然就是物业服务,就在前几年江阴某小区还因为物业管理的问题业主和物业公司发生了冲突。当年金科在敔山湾为什么一开始能卖这么好?碧桂园在南闸为什么能卖这么好?其中有一大功劳就是物业服务。现在星河湾、万科、金茂、建发、中海这些都是非常重视物业服务的公司,所以这些房企在一线城市的房产深受包括影视明星、体育明星、著名节目主持人等的喜爱。

 

产品力的变化


买房子最重要的还是要看产品,这里说的产品不光指户型,包括:户型、装修、小区环境、公共部分设计、配套。在户型上,最直接的感受就是得房率变高了,户型设计开间更大、阳台更大。装修也提升很多,尤其是重视中央空调、新风系统、地暖,当然建材的品牌也更加重视。小区环境,从讲绿化到讲景观,再到讲立体景观,包括现在的人文关怀,小区的居住环境也有很大变化。

 

 


从服务及产品方面来看,江阴楼市的基本面确实发生了很大的变化,当然这两点也是买房最应该看重的。至于房价,受楼面价影响确实这几年也涨了不少,但是受市场影响也在不断波动,对于刚需客而言,在这个市场下行期一定要把握好机会。

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