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成熟配套+优质地块!江阴城北将是下一个置业热点!

说到江阴的房地产市场,大家一开始想到的肯定都是城南、敔山湾等热点板块。

 

 

敔山湾实景图

 

几乎很少有人会想起城北。为什么?因为城北最近几年没有供应,所以大家已经渐渐忘记了这个板块。但是不得不说,城北这个板块在江阴依旧有着不可撼动的地位。

 

 

 

整个板块到市区通勤非常方便,后期还有外滩站等规划的加持,同时人口基础深厚。整个居住区的生活氛围还是相当浓厚,住宅区的底商非常丰富,满足日常生活是完全没有问题的。

 

 

 

另外城北定位很复杂,是江景房,也有学区,周边4A级公园众多,可以说是在一个众星拱月的位置。而且就算抛开这两点不谈,城北本身还有医疗,商业体等对应的配套。

 

 

 韭菜港公园

 

就在7月底,暨阳山庄拆迁的新闻引起了很多江阴人的关注,毕竟暨阳山庄也是我们江阴老一代人的记忆了,更为重要的是暨阳山庄商业性质地块会改为居住性质。

 

这个消息无疑是引爆了江阴楼市一颗炸弹,毕竟我们知道城北已经好久没有新房供应了,城北又是学区重地,试问这样的新房谁不心动呢~~~

 

 

暨阳山庄示意图

 

城北已经好久没有新房供应了,但是城北的二手房价格绝对是江阴板块当中数一数二的。主要还是城北二手房主力军是市中、实小的学区房。

 


城北板块沿江62-1号、62-2地块

目前城北储备地块居多,且地理位置极优!

 

 

 

地块坐落:韭菜港路东、临江路南、鲥鱼港路西、林荫大道北
面积:91.4亩(61-1)、51.9亩(62-2
容积率:4.562-1)、3.762-2
用地性质:商业办公(62-1)、居住(62-2

 

沿江34号地块

 

 

 

地块坐落:韭菜港路东、临江路南、鲥鱼港路西、林荫大道北
面积:163.7
容积率:2.8-3.3
用地性质:居住

 

外滩这几宗地块的独特优势,相信足以吸引江阴的多数人。集教育资源、环境资源、交通资源为一体,堪称主城区不可多得宝贝地块,地铁外滩公园站、市中学区、外滩公园这些改善元素都在其中,无论是刚需还是改善,都足以让人眼馋。

 

城北的价格在目前各大板块中还是比较高的,尤其是外滩,像扬子华都这样的次新商品房小区,挂牌均价已经是20000/㎡左右。出众的生态环境+学区房+准地铁房,虽然价格已经很高的,但是城北依旧是二手房成交最火热的地方。

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