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江阴未来人居高地,非敔山湾莫属?

已经历经了15年发展的敔山湾,从曾经的一湾水塘,摇身变成如今的敔山湖,这里面,是每一位开发、规划、建造者的心血。

 

 

(敔山湾实景图)

 

如今的敔山湾新城以优质的自然资源为底色,从教育资源到优质医疗,从便捷交通到高端商业,都已逐步兑现,城市生活的触角,不断被完善,日益散发出熠熠光芒,不仅仅是江阴人的后花园,更是江阴的城市副中心。

 

基础配套方面,敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园、人民医院东区、国际会展中心的建成并且投入使用,不仅仅满足了敔山湾板块业主的需求,更是为业主更深层次的生活需求提供了不少的便利性。

 

 

(敔山湾实景图)

 

交通方面,芙蓉大道快速化改造已经完成,长山大道快速化改造也正在火热推进当中,整个板块的通达度进一步提升。

 

曾经的敔山湾你爱答不理,现在的敔山湾你高攀不起,未来的敔山湾你羡慕不已。放眼当下,很多置业人群也是把目光抛向敔山湾板块,今天,小编就对敔山湾板块来一个盘点汇总~

 

融创玉兰花园

 

 

 

楼盘地址:茂御路东、寿山立交南、朝阳路西、礼敬寺路北

交付标准:精装+毛坯

最新动态:敔山玉兰花园主力在售9#、16#、19#,均为毛坯高层,户型为97㎡和116㎡两种,均价1.3万元/㎡起。

 

玉兰花园去年9月拿地,楼面价5700;时隔半年多,隔壁地块被金茂以8692元/㎡拿下,就连祝塘成交价都来到5600元/㎡;这么一比较,5700的高新区和5600的祝塘,该如何做选择,想必不用多说,这笔账大家也能算得明白。

 

玉兰花园紧邻芙蓉大道,可快速连接主城区;同时从容沉浸于湖山之间,一面向都会而繁盛,一面往自然而美好。

    

商业上,除了自带建面约5300㎡的沿街商业和邻里中心,满足日常生活外,还有美嘉城商业综合体、绿地商业综合体(在建)、隔壁待拍地块的规划商业,配套愈发完善。该项目可以说是刚需客想置业敔山湾最后的机会了!

 

中南樾府

 

 

 

楼盘地址:长山大道东,敔山路南,云台路西,迎瑞路北

交付标准:精装

最新动态:中南樾府156㎡别墅火热销售中,精装总价在420w-450w,毛坯总价在370w-380w。C地块精装洋房产品也在火热预约中,面积段为144㎡、160㎡两种。

 

中南这个房企也已深耕江阴许久,樾府这个项目最早开发的产品也已经交付,已验房的业主也纷纷表示“简直超过心理预期”。

 

值得一提的是,中南樾府还是实现江阴首个“交房即办证”的小区,业主们不单单对小区办证速度赞不绝口,也对小区品质疯狂点赞~

 

随着禁墅令的发布,别墅产品在市面上可以说是销声匿迹了,尤其是在敔山湾这样一个适宜居住的板块,所以很多土豪客户会选择中南樾府的别墅产品!

 

并且本次的两个洋房产品均为精装修,而且预计明年四月底就能交房!算下来,也才半年多点!最主要的还是稀缺,本次加推仅52套房源,相信关注的朋友不在少数!

 

融创敔山桃源

 

 

 

楼盘地址:云台路东、敔山路南、迎瑞路北

交付标准:毛坯

最新动态:在售一期剩余少量,二期155㎡叠墅和143大平层。国庆优惠:均价由2.1w元/㎡优惠到1.9w元/㎡。

 

融创·敔山桃源这个项目在整个敔山湾板块也是一个非常具有竞争力的热门项目,这个项目有几大关键词,分别是:低密、中式建筑、毛坯。优美的中式建筑结合洋房、叠墅、合院这样的高端业态,整个项目调性就比较高,而且还是毛坯交付,在如今精装盛行的市场上,反而更受欢迎。

 

绿地敔山天地

 

 

 

楼盘地址:海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北

交付标准:精装

最新动态:绿地·敔山天地公寓开售,面积段69-112㎡,价格13000-17000元/㎡。

 

绿地·敔山天地是一个规模比较大的国际化社区,南北两个地块为住宅地块,主要由精装高层组成;中间地块为商业,除了商业综合体之外,还规划有商业街以及五星级大酒店。

    

这个项目本身的位置在整个敔山湾板块就是比较优质的,距离已有的几大配套,包括敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园都比较近;再加上项目自身也有商业,无论是对于项目自身还是对于整个敔山湾板块,都是一次配套的升级。

 

敔山公元

 

 

 

楼盘地址:敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北

交付标准:精装

最新动态:敔山公元目前在售6、7、10、11、12、14#楼,户型为小高128㎡、洋房142、169㎡,均为全装修成品住宅,小高层均价2w元/㎡,洋房均价2.2w元/㎡。

 

敔山公元作为旭辉又一力作,产品上也是有所更新,洋房产品采用的是目前市场上主流的,非常适用于改善生活的142、169㎡户型,而且都沿袭了旭辉的“巨厅”设计。

 

尤其是169㎡户型,约6.6米巨厅,面积近50㎡!别墅般的空间感!针对细节方面的设计,这两大户型也都非常完美地展现了出来,比如四分离卫生间、专用储物空间等等,毫无疑问是对生活改善的进一步升级。

 

建发天敔湾

 

 

 

楼盘地址:敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北

交付标准:精装

最新动态:八佰伴南门店、敔山湾大草坪,两大城市展厅现已开放。

 

今年2月5日,建发建发以楼面地价15639元/㎡拿下敔山领秀东地块,成功首入江阴。这也是建发在无锡的第十一子,包括江阴和宜兴。从规划图来看,项目将打造叠墅、洋房低密产品。

 

一直以来,建发都以新中式产品出圈,包括无锡的和玺、上院、金玥湾、玖里湾等项目。此次,建发又将新中式带到了江阴,注定要将江阴的人居水平提升到一个新的高度。

 

仁恒待开发

 

 

 

楼盘地址:敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北

 

2021年7月6日,仁恒以15951元/㎡成交楼面价拿下敔山湾江阴院子西地块。这些年仁恒似乎已经成为了“品质”的代名词,无论是业内还是外界,仁恒都是有口皆碑。

 

仁恒首次进入江阴市场, 许多江阴的网友都非常的兴奋,大家对仁恒能交出什么样的作品,也都格外的期待! 

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