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周边配套完善,江阴顾山镇一宗62.6亩地块即将挂牌!

前不久,城南75号地块正式挂牌,起拍楼面价1.5万元/m²,网友顿时炸开锅!紧跟着就有网友咨询小编,城区挂地这么激烈,乡镇最近有什么挂地消息吗?后续还有什么好地亮相吗?

 

顾山镇

 

顾山镇是红豆故乡,顾山镇也因山而得名,地处江阴、无锡、常熟、张家港四市交界。

 

如果把江阴市的行政区划图形象地比喻为一条“鱼”的话,那鱼头的位置正是处在东南角的顾山,顾山镇是距离江阴城区最远的一个乡镇,与张家港、常熟和无锡锡山区相邻。但是这位置远归远,近几年发展那是相当不错~

 

顾山镇区域东西长12.6千米,南北宽10.4千米,总面积49.51平方千米,耕地面积1863公顷,下辖12个行政村,常住人口5.5万人,规划形成“一个中心、一组团、一区、五点”的布局结构。

 


(顾山实景图)

 

近年来的顾山,物质、精神、政治三个文明建设硕果累累,先后荣获“全国卫生镇”、“全国环境优美乡镇”、“江苏省农村综合实力百强乡镇”等等荣誉称号。

 

众所周知,江阴的GDP高,拥有众多上市公司及民营企业。而顾山镇产业丰富,经济实力超群,无论是购买力还是区域发展潜力,在乡镇市场中都名列前茅。

 

顾山镇国土局西侧地块

 


(国土局西侧地块区位图)

 

地块参数

 

地块名称:顾山镇国土局西侧地块

地块位置:顾山镇福民路东、暨南大道南、府前街北侧
地块性质:商住混合用地
地块面积:41739㎡(62.6亩)
容积率:2.0-2.2
绿地率:≥35% 
建筑密度:≤22%

(地块参数以最终政府发布公告为主,当前数据仅供参考)

 

地块规划其他要求:

 

1.商业及服务设施用房(计入容积率面积):建筑面积不小于7000平方米,不大于10000平方米。

2.地块建筑限高54米。

 

交通:暨南大道、福民路、府前街、442省道、顾山客运站
教育:江阴市顾山中学、顾山实验小学、顾山中心小学
休闲:金顾山公园
医疗:顾山医院
行政:顾山镇自然规划局、顾山镇派出所、顾山镇政府

 

这宗地块现状交通条件基本完善,交通环境优越:北临暨南大道,东侧为442省道,南侧人民路,位于顾山镇中心区域。

 

周边出行方便,能够快速接入市域路网体系,达到江阴各区镇以及张家港、常熟、无锡市区。

 

总的来看,这宗地块无论是自身条件还是外部条件,都能算得上是得天独厚了~

 

乡镇崛起

 

从年初以来,江阴的土拍市场节奏就非常快,基本每个月都有土地挂牌或者竞拍!而且每一次竞拍,基本都刷新了板块地价天花板,城区如此,乡镇亦是如此!

 

并且我们可以明显感受到,江阴乡镇市场尤为火热,热度甚至有赶超市区的劲头!首开大卖、一开即罄等词语均出现于乡镇楼市,而反观市区楼盘却显得比较“低调”。

 

可以说,乡镇正在崛起!第一,价格相对较低,目前江阴主城区2w+已经板上钉钉,3w+正在走来,以前觉得很远的4w+也已渐渐浮出水面,很多置业人群只能望而止步,对于高昂的房价表示心有余而力不足!价格依然是首要因素!

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