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江阴城南!未来江阴楼市的高地,就是这儿~

什么是潜力发展区域?简单来说就是跟着城市规划走,政府重点规划的区域往往会优先发展起来,各类城建、生活配套都会慢慢跟上,从而逐渐成为一个城市或区域的中心,生活相对而言更加方便,这里的房子升值的速度也相对较快。江阴城南亦是如此!

 

 

(实景图)

 

土拍市场

 

2019年5月份开始,城南总计拍出8宗地块。各个地块都是看点十足,任意一宗地块都是众多房企眼中的香饽饽。

 

诸如像澄地2020-C-1也就是现在的旭辉公元,当时该宗地块引来9家房企报名,报名人数创下当时江阴土拍史上新高。

 

澄地2019-C-3也就是现在万科丨时代都会,经过34轮,历史2小时才被万科以楼面价8755元/㎡拿下,这也是万科首入江阴。长江房产更是强势连续拿下城南两宗好地,不断押注城南。

 

2020年9月8日一场土拍,更是引起楼市不小轰动,21家房企报名征存中学地块,中海经历51轮才以15609的楼面价艰难拿下!

 

要知道,土拍释放的信号绝不止一个数字那么简单,毕竟开发商对土地的价值往往是最敏感的,他们拿地时会表现出异于常人的理性。

 

眼下城南,已经汇集了长江、万科、恒大、中梁、碧桂园、中海等诸多品牌房企,区域的开发力度也在进一步提速。


配套资源持续加码

 

城南,从现有规划来说毫无疑问是全江阴的难以撼动的商业高地,聚集了南门印象、江阴八佰伴南门店、忠义街区(在建)等众多商业体,可以说,带来了江阴真正意义上的商圈。

 


南门印象、八佰伴南门店每到节假日总是人山人海,这两座大型商业体也为城南攒足了人气。

 

双铁加持下的新核芯

 


地铁对于板块能级的提升作用毋庸置疑,更别说再加上高铁了。而无论是S1还是高铁,受益最大的区域必属城南,S1城南设三站(南门站、汽车客运站、高铁站)、苏南沿江高铁唯一站点江阴站也在城南。

 

接下来就应该说说大家关心的房价,有人觉得江阴不是涨,而是补涨,把之前没涨的一鼓作气涨起来了而已。毕竟GDP这么高,公认的“有钱”。

 

而如今双铁建造, 城南这个区域相当于江阴面向外部城市的一个展示,一个脸面般的存在,所以相信未来的城南整体的打造必将全面化、现代化。

 

不得不说,城南依旧是当红辣子鸡!放眼目前的城南,新房基本2字开头!纯改善高端住宅甚至已经3w+!未来的城南,将成为严格意义上的纯改善板块!


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