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[2024年4月销售动态]天敔湾2024年4月在售叠墅,下叠总价500万左右,中叠300万左右,上叠350万左右;;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。C地块叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。2024-04-02
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[2024年3月销售动态]天敔湾2024年3月在售叠墅,总价300-500万左右;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。C地块精装洋房均价1.7-2万元/m²。2024-03-02
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[2024年2月动态]天敔湾2024年2月在售叠墅,总价300-500万左右;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。目前主推C地块洋房16、21#和叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。2024-02-02
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[2024年1月在售]天敔湾2024年1月在售叠墅,总价300-500万左右;联排700-1000万左右;双拼1800万左右。目前主推C地块洋房16、21#和叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。A地块预计2024年2月交付.2024-01-03
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- 楼型: 洋房
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- 楼型: 洋房
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- 楼型: 叠墅
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天敔湾总占地面积20.39万㎡(计126.3亩),其中住宅总占地面积293.36亩,商业总占地面积12.33亩。由建发房地产集团有限公司于2021年2月5日竞得,其中住宅用地成交楼面价15639元/㎡(澄地2020-C-38);商业用地成交楼面价7091元/㎡(澄地2020-C-39)。
项目位于云亭街道迎瑞社区,敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北,总建筑面积36万㎡。天敔湾洋房住宅楼8幢,叠墅住宅楼31幢,别墅住宅楼74幢,总户数1247户。叠墅、联排、双拼交付标准为毛坯、洋房交付标准为精装。精装洋房2.5万元/㎡、简装叠墅3万元/㎡、毛坯联排4.5万元/㎡、毛坯双拼6万元/㎡
建筑风格:天敔湾是建发打造的新中式低密山水院墅项目,由三个暗含皇室尊崇礼誉与文脉的组团构成,不仅包含示范区,更囊括了16个全龄段活动空间和18个景观巷道。秉承建发“拒绝千城一面”、“因地制宜造中式”的营造理念。
另外,在洋房建筑的打造上,借鉴古典园林的造园手法,以现代工艺还原传统建筑美学,彰显高级感。
此外,还有实木贴面防火门、四合一智能门锁、天敔湾独家定制的超大浴室柜及镜柜、阳台单独止水反坎。
商业配套:敔山湾美嘉城、大统华超市
公交路线:77路至【敔山嶺秀】站下
周边学校:敔山湾实验学校、江阴南菁高级中学、苏州外国语学校江阴分校
项目位置:位于云亭街道迎瑞社区,敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北。总建筑面积36万㎡。
周边学校:敔山湾实验学校、江阴南菁高级中学、苏州外国语学校江阴分校
周边医院:江阴人民医院敔山湾分院(三甲医院)
配套商业:项目自带精致商业,敔山美嘉城,绿地敔山天地
交通线路:芙蓉大道,长山大道
车位配比: 1:2
得房率:洋房83%
容积率: 1.1
销售单价:精装洋房2.5万元/㎡;简装叠墅3万元/㎡;毛坯联排4.5万元/㎡;毛坯双拼6万元/㎡。
物业公司:建发物业服务集团有限公司
物业费:4.4元/㎡
售楼地址:江阴市敔山湾敔山路18号
交付时间:
1、洋房交付时间:2024年4月30日;
2、叠拼交付时间:2024年4月30日;
3、联排交付时间:2024年9月30日(B地块西),2024年12月30日(B地块东)
项目规划:天敔湾洋房住宅楼8幢,叠墅住宅楼31幢,别墅住宅楼74幢,总户数1247户。
产品类型:
约100-130㎡洋房(11层)一梯两户
约160-175㎡叠加(6层)(400-600万)
约190-260㎡ 3-4-6联排(3层)(800-1700万)
约260-300㎡双拼(3层)
交付标准:叠墅、联排、双拼交付标准为毛坯、洋房交付标准为精装。
装修标准:新风系统、中央空调、地暖三大件一步到位,厨房油烟机、燃气灶,主卫四件套全部配备耳熟能详的大品牌。以及实木贴面防火门、四合一智能门锁、天敔湾独家定制的超大浴室柜及镜柜、阳台单独止水反坎
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2024-04-02
天敔湾2024年4月在售叠墅,下叠总价500万左右,中叠300万左右,上叠350万左右;;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。C地块叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。
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2024-03-02
天敔湾2024年3月在售叠墅,总价300-500万左右;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。C地块精装洋房均价1.7-2万元/m²。
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2024-02-02
天敔湾2024年2月在售叠墅,总价300-500万左右;联排190㎡,700-900万左右;联排260平1000万左右;双拼300㎡,1800万左右。目前主推C地块洋房16、21#和叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。
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2024-01-03
天敔湾2024年1月在售叠墅,总价300-500万左右;联排700-1000万左右;双拼1800万左右。目前主推C地块洋房16、21#和叠墅7#和11#,精装洋房均价1.7-2万元/m²。A地块预计2024年2月交付.
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2023-12-01
天敔湾2023年12月在售叠墅,总价300-500万左右;联排700-1000万左右;双拼1800万左右。C地块16、21#精装洋房1.7-2万元/m²。
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2023-11-02
天敔湾2023年11月在售叠墅,总价300-500万左右,;联排190-260㎡(3层),190m²,总价700-900万,260m²总价1000万左右;双拼300㎡总价1800万左右。洋房16、21#,均价1.8-2万元/㎡。
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2023-10-07
天敔湾2023年10月在售叠墅下叠176m²总价500万左右,中叠总价300万左右,上叠总价350万左右;联排190-260㎡(3层),190m²,总价700-900万,260m²总价1000万左右;双拼300㎡总价1800万左右。洋房16、21#,均价1.8-2万元/㎡。
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2023-09-02
天敔湾2023年9月在售C地块精装洋房130m²,均价1.8-2万元/m²;叠墅上叠169㎡、中叠176㎡、下叠166㎡,均价350-500万。
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2023-08-04
2023年8月,天敔湾C地块首批次加推洋房16、21#和叠墅7#和11#, 精装洋房1.8-2万元/m²,叠墅350-500万/套。
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2023-07-06
天敔湾2023年7月在售户型叠墅六面宽169/176/㎡、叠墅五面宽155/166㎡,参考均价330~600万/套;联排190/210/240/260㎡、双排260/300㎡,参考均价700~2500万/套。
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2023-06-12
建发天敔湾2023年6月在售叠墅330-600万元/套,别墅700-2500万元/套。
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2023-05-04
天敔湾2023年5月在售户型叠墅六面宽169/176/㎡、叠墅五面宽155/166㎡,参考均价330~600万/套;联排190/210/240/260㎡、双排260/300㎡,参考均价700~2500万/套。
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2023-04-13
天敔湾2023年4月在售户型叠墅六面宽169/176/㎡、叠墅五面宽155/166㎡,参考均价330~600万/套;联排190/210/240/260㎡、双排260/300㎡,参考均价700~2500万/套。
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2023-03-13
建发天敔湾2023年3月在售户型叠墅六面宽169/176/㎡、叠墅五面宽155/166㎡,参考均价330~600万/套;联排190/210/240/260㎡、双排260/300㎡,参考均价700~2500万/套。
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2023-01-11
2023年1月,天敔湾洋房已经售罄,目前主要在售叠墅联排为主,联排价格700w。上叠价格310w-350w,中叠300w-340w,下叠410w-450w。
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2023-01-04
建发天敔湾加推106单元
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2022-12-12
2022年12月,天敔湾主推别墅240㎡户型,总价在1000-1200w元;别墅190㎡户型,总价在800-900w元;双拼200㎡户型,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-11-01
2022年11月,天敔湾主推39#别墅240㎡,总价在1000-1200w元;59#、72#别墅190㎡,总价在800-900w元;29#、102#双拼200㎡,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-10-11
2022年10月,天敔湾主推39#别墅240㎡,总价在1000-1200w元;59#、72#别墅190㎡,总价在800-900w元;29#、102#双拼200㎡,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-09-01
2022年9月,天敔湾主推39#别墅240㎡,总价在1000-1200w元;59#、72#别墅190㎡,总价在800-900w元;29#、102#双拼200㎡,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-08-02
2022年8月,天敔湾主推39#别墅240㎡,总价在1000-1200w元;59#、72#别墅190㎡,总价在800-900w元;29#、102#双拼200㎡,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-07-07
2022年7月,天敔湾主推39#别墅240㎡,总价在1000-1200w元;59#、72#别墅190㎡,总价在800-900w元;29#、102#双拼200㎡,总价在1800-2000w元左右;109#6面叠墅和118#5面叠墅,总价在400-600w元左右。
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2022-06-01
2022年6月,天敔湾主力在售精装洋房户型为130㎡,均价2.1~2.7万元/㎡;简装叠墅107、108、109、111、112、115、116、118、119#楼,户型为166㎡、169㎡、176㎡,均价2.5~3.7万元/㎡;毛坯联排别墅户型为190㎡、240㎡,均价4.3~5万元/㎡。
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2022-05-12
2022年5月,天敔湾主力在售精装洋房120、121#楼,户型为130㎡,均价2.1~2.7万元/㎡;简装叠墅107、108、109、111、112、115、116、118、119#楼,户型为166㎡、169㎡、176㎡,均价2.5~3.7万元/㎡;毛坯联排别墅39、45、52、53、59、60、65、66、72、76、77、81、83#楼,户型为190㎡、240㎡,均价4.3~5万元/㎡。
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2022-04-02
2022年4月,天敔湾在售精装洋房130㎡,均价2.3万元/㎡,毛坯叠墅155㎡~176㎡,均价3万元/㎡,毛坯联排别墅190㎡~240㎡,均价4.2万元/㎡。122m²的户型库存不多
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2022-03-09
2022年3月,天敔湾在售精装洋房130㎡,均价2.3万元/㎡,毛坯叠墅155㎡~176㎡,均价3万元/㎡,毛坯联排别墅190㎡~240㎡,均价4.2万元/㎡。
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2022-02-14
2022年2月12日,天敔湾在售精装洋房130㎡,均价2.3万元/㎡,毛坯叠墅155㎡~176㎡,均价3万元/㎡,毛坯联排别墅190㎡~240㎡,均价4.2万元/㎡。
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2022-01-06
2022年1月6日,江阴天敔湾新领一张预销许可证,编号:(2021)预销准字079号。
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2021-12-17
2021年12月6日,天敔湾领取一张预售证,共计170套房源,备案均价36964元/㎡。
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2021-09-06
天敔湾(天敔雅苑A.B分区)”前期物业管理招投标活动于2021年9月6日开标,共有4家单位参与竞标,最后中标单位为:怡家园(厦门) 物业管理有限公司。
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2021-08-24
项目正处前期蓄客中
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2021-07-17
7月17日案名首发,展厅地址位于江阴八佰伴南门店一楼中庭
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2021-04-26
2021年4月26日,建发待开发项目取得批前公示。
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1楼 邵祥 2023-05-05 15:59:21基础设施完善,配套健全,可以入手。0
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2楼 游客 2022-10-31 11:08:05天敔湾可以说是敔山湾的门面,自开盘以来起就备受瞩目,深受市场热捧。0
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3楼 游客 2022-10-28 10:21:18目前院墅已是少有,中式院墅更为罕见,而且天敔湾容积率极低,约1.0-1.1,也是板块内少见的低密项目。0
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4楼 游客 2022-10-26 12:54:56天敔湾是去年12月中旬开盘的,主打联排、叠墅、洋房产品。不得不说,建发的新中式,还是深受江阴人民喜爱的。0
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5楼 游客 2022-10-24 14:42:09天敔湾南侧与敔山湖公园只有一路之隔,项目紧靠长山大道、芙蓉大道,便捷通达全城。0
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6楼 游客 2022-09-26 10:31:20天敔湾作为江阴高端项目,还有建发和金地的强效品牌带动力加上对产品的打磨,深受江阴头部购房者青睐。0
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7楼 游客 2022-09-26 10:30:52天敔湾位于敔山湾板块,它所在的位置公认的好,背山面水,揽尽湖光山色,再与富有东方韵律之美的中式园林相结合,经过细心考虑的一石一木嵌入其中,想想就美得很~0
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8楼 游客 2022-09-23 17:15:27建发天敔湾的售楼处参观了,真是江阴人豪宅的标杆啊!霸气侧漏!有钱人彰显地位的必选!0
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9楼 游客 2022-09-19 15:47:10建发天敔湾是建发入驻江阴的中式作品,以联排、叠墅、洋房三种全低密产品,是江阴人改善豪宅首选0
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10楼 ZHANG 2022-01-12 16:47:14高端品质豪宅0
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11楼 Yyy 2021-07-14 15:45:24建发江阴首作,业内豪宅项目的标杆,周边配套齐全。项目还将打造别墅产品,改善群体可以关注下该项目。0
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